
דירות למכירה בבוקרשט
ראשי >> דירות למכירה בבוקרשט
דירות בבוקרשט: כמה עולה דירה בבירת רומניה? מהם הרבעים והאזורים המבוקשים בעיר? מה כדאי לבדוק לפני הקנייה ומהו בכלל תהליך הרכישה של דירה בעיר הבירה של רומניה?
בירת רומניה - בוקרשט, היא המטרופולין הגדול ביותר במדינה עם מספר תושבים הנושק ל-2 מיליון. צמיחתה הכלכלית בעקבות הצטרפות רומניה למדינות האיחוד האירופי, הביאה לביקוש רחב לרכישת נדל"ן באזור בוקרשט והסביבה.
הצעות נדל"ן בבוקרשט
כיום (2024) ניתן למצוא מבחר בתים למכירה בבוקרשט והסביבה במחירים נוחים המתאימים לכיס המשקיעים הישראלים. המחירים נעים בין כמה עשרות אלפי אירו ועד למעל מיליון אירו לווילה יוקרתית. בין היתר ניתן למצוא דירות יוקרה במרכז העיר לצד דירות במחירים נוחים יותר, בשכונות המתפתחות. זהו שוק מגוון שכולל בתוכו לא מעט מציאות, בפרויקטים חדשים בסטנדרט גבוה. הביקוש לרכישת נכסים גדל בין היתר הודות לצמיחה כלכלית, הגירה פנימית, ועלייה ברמת החיים. כל זה משתקף בעלייה ברמת המחירים, אך עדיין ניתן למצוא הזדמנויות בהשוואה לערי בירה ומטרופולינים אחרים באירופה. מומלץ לברר לגבי אופי השכונה המעניינת אתכם, אופי התושבים, עומס בשעות שונות של היום ונקודות עניין מרכזיות שמושכות שוכרים פוטנציאליים.
איך לזהות אזורים מבוקשים בבוקרשט?
בוקרשט מחולקת לכמה רבעים עיקריים, לכל רובע אופי ייחודו משלו. שני רבעים יוקרתיים נחשבים למעניינים למי שמחפש לרכוש נכסים בבוקרשט ברמות המחיר והיוקרה הגבוהים ביותר. שני רבעים נוספים הם העומדים במוקד של תהליכי התחדשות עירונית. באזורים אלה ניתן למצוא מעת לעת נכסים חדשים המחליפים בניינים ישנים. ככלל, רצוי לשים לב לתוכניות עירוניות קיימות ולתוכניות פיתוח, לקראת רכישת נכס בעיר. למשל, התייחסו לידיעות לגבי הרחבת רשת המטרו בעתיד או היכן מטפחים פארקים חדשים או מקימים מרכזי מסחר שוקקים. אלה עובדות שיכולות להשפיע על ערך הנכסים באזורים שונים.

מגוון אפשרויות השקעה בנדל"ן - בוקרשט.
מהו תהליך הרכישה ומהן העלויות הנלוות?
רכישת דירה בבוקרשט שנעשית במחשבה תחילה, תניב את התוצאות הטובות ביותר. חשוב לבצע בדיקת רקע של הקבלן, במידה והנכס עדיין בתהליך בניה. בדקו שהנכס נקי מעיקולים או חובות. עורך דין או יועץ נדל"ן הבקיא באזור בוקרשט יוכל לסייע לכם לקבל את הדגשים המתאימים. בנוסף, שימו לב לעלויות הנלוות לרכישה, כגון מס רכישה שיכול להגיע לכמה אחוזים מערך הנכס, עלויות תיווך אם ישנן, עלויות רישום הבעלות. ככל שתדעו יותר לקראת הרכישה, כך תוכלו להשלים את העסקה בצורה טובה ונכונה יותר. בשורה התחתונה, אם אתם מעוניינים לרכוש נדל"ן בבוקרשט והסביבה, תוכלו למצוא לא מעט הזדמנויות מעניינות להשקעה בנכסים מניבים למגורים. ניתן למצוא נכסים איכותיים עם פוטנציאל עליית ערך והכנסה נאה משכירות לאורך זמן.
אלמוג אושן - פרויקט מגורים יוקרתי בבוקרשט
חברת אלמוג אושן השיקה את פרויקט אילרו מילטרי הכולל מגוון דירות להשקעה בבוקרשט. מדובר בפרויקט מגורים מרהיב וייחודי במיקום מושלם של כ-12 ק"מ מלב בוקרשט. זהו מתחם פרימיום הכולל שלושה בניינים, כאשר אחד הבניינים כבר נמכר כולו. בשני הבניינים הנותרים, ניתן למצוא כ-240 דירות על פני 10 קומות מגורים. הבניינים כוללים בנוסף לקומות המגורים, קומת מסחר ושתי קומות של חנייה תת קרקעית.